Во что вкладывать деньги? Выбираем объект

Прежде всего, давайте определимся с порогом вхождения, ведь привлечение максимального интереса потенциальных инвесторов возможно при объеме инвестиций в сто пятьдесят – двести пятьдесят тысяч долларов. Это первый ограничивающий фактор. Вторым номером идет ограничение по типу. Выбирая из складских, офисных и торговых объектов, нельзя ни в коем случае забывать, что последние обычно наиболее рентабельны. Но это означает, что именно торговые помещения будут наиболее дороги. И это, кстати, вполне логично. Как же быть? У инвестора располагающего необходимой суммой денег и твердым желанием извлечь максимум прибыли, инвестируя в рынок коммерческой недвижимости (чаще всего это желание продиктовано необходимостью наличия хотя бы одного минимально-рискованного элемента в инвестиционном портфеле), так вот, у такого инвестора остается только один правильных путь – самостоятельно создать коммерческую недвижимость. Ну или же максимально «приблизиться» к истокам ее создания. Чем «ближе» сможет инвестор подобраться к первоисточнику, тем более рентабельнее и менее рискованной будет это инвестиция по сравнению с: покупкой нежилого помещения на этапе строительства дома – риск, что до не будет вовремя введен в эксплуатацию, а также отсутствует возможность проанализировать привлекательность будущей локации (об этом мы уже писали в прошлой заметке) покупкой готового арендного бизнеса – зачастую стоимость таких предложений завышена, а их анализ затруднен. Также нередки случаи сговора между продавцом и арендатором, когда перед продажей арендная ставка искусственно завышается, что влечет за собой увеличение стоимости объекта. покупкой нежилого помещения на первом этаже жилого дома, созданного на основе жилой квартиры – в 2013 году этот вариант уже не так интересен. По настоящему интересные и рентабельные объекты продаются редко, а те, что есть в продаже, обычно предлагается по […]

Идеи оформления террас и патио

Вы относитесь к счастливым обладателям патио или террасы, но не знаете, как лучше их обустроить? Предлагаем 5 свежих идей для оформления этих немаловажных элементов вашего дома. Канал-бордюр Балюстраду по краю террасы можно заменить каналом в виде бордюра, который имеет те же принципы обустройства и требования к герметичности, что и бассейн. Резервуар может быть каменным (для этого понадобится бетонный фундамент с герметичным покрытием) или пластиковым соответствующей формы. Украсить канал можно как водными, так и комнатными растениями в горшках. Подойдут японская веерная пальма, колокольчик гуттуиния. Выбирайте выносливые кустарники или полукустарники (зопник, шуазия, абелия, земляничное дерево, эскаллония), а также неприхотливые растения с длинным периодом цветения (шалфей мелколистный, гаура Линдхеймера, повторно цветущие розы сортов Мари Павье или PinkCloud). Джунгли в патио Идея проста: превратить традиционный внутренний дворик в буйные джунгли, где вы сможете отдохнуть от городской суеты. Первое требование к домашним джунглям – решетчатый настил на полу. Второе – растения с густой листвой, такие как неприхотливая аралия, широкие листья которой помогут создать экзотическую атмосферу. В тени стоит расположить изящные дланевидные клены. Осенью их листва приобретает приятный ярко-красный оттенок. Какие бы растения вы ни выбрали, имейте в виду, что их эстетический вид зависит от сезона. Обратите внимание на то, когда они плодоносят и на какой период приходится пик цветения. Продолжение читайте в еженедельном мультимедийном журнале «ЖЕНСКИЙ ДЕНЬ»

5 подсказок, как хранить дома вещи, чтобы они никогда не терялись

Приводим пять примеров, когда вещи необходимо хранить аккуратно, чтобы не усложнять себе жизнь. 1. Вместо подвесных секций с отделениями используйте косметички на молнии. В них удобно хранить маленькие тюбики, аксессуары для маникюра и педикюра и гигиенические салфетки. Выбирайте полупрозрачные яркие сумочки, чтобы было легче отыскать то, что нужно. 2. Организуйте место для пультов, сложив их в небольшую корзину или лоточек на тумбочке либо журнальном столике, – так они реже будут теряться. 3. Обязательно заведите место для ключей – ключницу с крючками или небольшой лоток – на столике у двери. Вы непременно оцените свои старания перед выходом из дома. 4. Для электроники купите зарядную станцию (например, док-станция idapt-i4 заряжает сразу четыре устройства). На зарядных кабелях наклейте опознавательные стикеры, чтобы знать, к какому прибору подходит зарядка. 5. Храните важные документы в переносном несгораемом мини-сейфе, особенно те, которые сложно восстановить: свидетельства о рождении и собственности, завещания и т.п.